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Vente appartement 279 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montévrain (77144)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montévrain (77144)
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- 4 810 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: Magnifique appartement à Montévrain – Résidence Delphine (2019)
Sous garantie décennale, cet appartement lumineux et sans travaux se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente, entretenue et sécurisée.
Il offre une superficie loi Carrez de 58,33 m² (63,13 m² au sol) et se compose de :
une entrée avec rangement,
un séjour/cuisine spacieux et lumineux de 22,81 m²,
deux chambres confortables,
une salle de bains moderne,
des WC séparés,
et un grand balcon exposé Sud-Ouest , idéal pour profiter du soleil et de la luminosité.
Le chauffage est individuel au gaz.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes du Val d’Europe et du RER A, dans un environnement calme et agréable.
Aucun travaux à prévoir
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.43€ par mois (soit 1649.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1876651 - Réf Superimmo : ANVXZTM45
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 4 810 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 649,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 283 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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