Vente appartement 199 500 €

58,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

Située aux portes de Metz, la commune prisée de Montigny-lès-Metz séduit par son cadre de vie paisible tout en offrant une proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. Idéalement placé en face du collège-lycée Jean XXIII, cet appartement lumineux se trouve au deuxième étage d'une copropriété récente, sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour votre confort une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel à proximité de tout. Honoraires charge vendeur Copropriété de 33 lots dont 14 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 1084 euros/an Classe énergétique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 euros et 950 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 33 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084 euros.

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 3 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 084 € / an	Taxe foncière : 1 092 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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DUMUR IMMOBILIER METZ - NORROY-LE-VENEUR

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