Vente appartement 199 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Metz (57000)

Envie d'un appartement bien placé au cœur de Metz, à deux pas du centre commercial Saint-Jacques, du centre-ville et des commodités ? Ce F2 bis de 58 m², situé au 1er étage, a tout pour séduire !
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une seconde pièce borgne de 10 m² (parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing), et d'une salle d'eau avec WC. Bonus : la cloison entre les deux pièces peut être supprimée pour créer une belle chambre traversante ou un espace nuit + bureau, selon vos envies !
Emplacement de choix : à deux pas des commerces, de la place Saint-Jacques, du centre-ville piéton, de la médiathèque, des établissements scolaires, du centre Pompidou et des services.
Transports à 2 minutes à pied : METTIS A et B, bus, gare de Metz à 10 minutes.
Cuisine équipée
Emplacement stratégique
Aménagement évolutif selon votre projet
Idéal pour habiter ou investir
Vous souhaitez visiter ? Appelez moi ! Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 587942 )

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 395 € / an	Taxe foncière : 1 888 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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VINCENT DESFORGES - OPTIMHOME

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8 avis clients

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