Vente appartement 120 000 €

58,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

SABLON // 58m² SOL // 46m² LC // 3 PIÈCES // PETITE COPROPRIÉTÉ - FAIBLE CHARGES - TRES CALME // DERNIER ÉTAGE // STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT DANS LA RUE //CAVE Situé dans une maison édifiée en 1936 dans une rue calme du quartier prisé du Sablon à Metz. Cet appartement de type T3 d'une surface au sol totale de 58m2 (46m2 Loi Carrez) offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au deuxième étage d'une petite copropriété de trois logements, sans ascenseur, ce bien séduit par sa tranquillité et ses faibles charges. La copropriété est très bien entretenue, garantissant un environnement agréable et pérenne. Stationnement facile et gratuit dans la rue. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée - Une chambre - Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint - Un salon - Une cuisine indépendante - Une salle de bains avec WC - Une cave Quelques travaux de rafraîchissement de peinture sont à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat en quête d'un emplacement de qualité dans un secteur calme et bien desservi. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 55 45 05, Votre Agent AXO . Plus d'informations sur (réf. 85002119852). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 2 047 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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REBECCA LEROY - AXO & ACTIFS

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