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Vente appartement 187 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mériel (95630)

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  • 3 224 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Elsa TERRIER - iad

Elsa TERRIER - iad

9 avis
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Description

iad France - Elsa Terrier vous propose: MÉRIEL – Résidence “Les Prairies”
Venez découvrir cet appartement de 58m2 situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété paisible et entièrement sécurisée à seulement quelques minutes à pied de la gare ( ligne H) , des écoles et des commerces.
L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec cellier / buanderie , un salon de 18,4m2 , deux chambres dont une avec placards intégrés ( 10,68m2 et 10,38m2 ) une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.
En complément, l’appartement dispose d’une cave en sous-sol ainsi que d’un grand box, parfait pour le stationnement ou le stockage. Quelques places non privatives sont également disponible dans la résidence ,
- chauffage collectif
- fibre
- résidence clôturée et sécurisée
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1901493 - Réf Superimmo : ANVX100BLI
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 3 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 GarageCave
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
InterphoneCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
420 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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