Vente appartement 235 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marolles-en-Hurepoix (91630)

iad France - Christophe Renaudin vous propose: Dans une résidence de 2017, sécurisée et au calme, bel appartement 3 pièces de 58m2 comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine aménagée et équipée et accès au balcon.
Dégagement desservant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé.
1 place de parking en sous-sol complète ce lot.
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges !
Prestations de qualité !
Proches de toutes commodités (écoles, commerce et RER ligne C).
Aucun travaux à prévoir - Posez vos valises !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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CHRISTOPHE RENAUDIN - IAD

Siren : 750539520 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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