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20
Vente appartement 496 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 8 552 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16127
Pure Place par Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cet écrin de luxe avec vue mer panoramique, niché au sein du prestigieux Domaine du Grand Duc à Mandelieu La Napoule.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée 24h/24, cet appartement de 58m² vous séduira par sa vue époustouflante sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins, offrant un spectacle quotidien depuis sa généreuse terrasse de 30m².
L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s'articule autour d'une pièce principale sublimée par une cuisine ouverte et contemporaine. Les larges baies vitrées créent une parfaite fusion entre intérieur et extérieur, invitant à profiter des légendaires feux d'artifice cannois.
L'espace nuit se compose actuellement d'une suite parentale de 10m² avec placard intégré et somptueuse salle d'eau à l'italienne, ainsi que d'une seconde chambre de 9m² agrémentée d'un dressing. Un WC suspendu séparé complète ce niveau.
Entièrement rénové et climatisé, ce bien modulable peut aisément retrouver sa configuration initiale en deux pièces selon vos souhaits.
Les privilèges de cette adresse d'exception :
Domaine sécurisé avec gardiennage
Piscine à débordement privative
Piscine principale et salle de sport
Deux courts de tennis
Cave de 6m² et garage fermé de 13m² avec possibilité de borne électrique
Ascenseur
Pure Place est conquis par : la vue mer époustouflante, les prestations haut de gamme du domaine, et le potentiel unique de cet appartement.
Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Sylvie GARDET, agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 805 270 915, sera ravie de vous faire découvrir ce bien d'exception.
Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bgei3 - Réf Superimmo : ANVX1000ZJ
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| Prix de vente : 496 000 € | Prix au m² : 8 552 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 856 € / an | Taxe foncière : 1 055 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur mer |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage électrique | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/06/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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