Vente appartement 227 000 €

58,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 9ème (69009)

SAINT-RAMBERT // TERRASSE // T2 SPACIEUX L'agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 58,01m2 loi carrez dans une copropriété calme. Caractéristiques Principales : - Superficie totale : 58,01m2 - 1er étage - Calme - Stationnement dans la copropriété - Loggia Description : - Une entrée avec placard - WC séparés - Une cuisine aménagée, spacieuse (8,6m2) et ouverte - Séjour double de 21m2 donnant accès à la terrasse d'environ 8m2 - Salle de douche - Chambre de 13,12m2 - Cave en sous-sol - Stationnement dans la copropriété sécurisé par une barrière Autres Atouts : - Copropriété calme et sécurisée - Proximité avec les écoles, transports et commerces - Double vitrage et stores électriques Localisation : Emplacement idéal, tout est portée de main. Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l'adresse mail suivante : , pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honoraires Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 671.36 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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