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Vente appartement 168 000 €
58,43 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Lormont (33310)

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  • 2 875 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
Louisa ARTIGUES - Smart Proprio

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Description

Situé à Lormont, à proximité immédiate de la clinique des Quatre Pavillons, du centre commercial Carrefour et de toutes commodités (tramway,bus,commerces)
Ce local professionnel de 58,43 m2 offre un emplacement idéal pour une activité médicale, esthétique ou tout indépendant qui souhaite s'intaller à son compte.
Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, Il se compose d'une entrée / espace accueil - d'une salle d'attente / une pièce de vie lumineuse, deux grandes salles pouvant servir de bureaux ou de consultation avec point d'eau. Un wc indépendant et des rangements dans le couloir
L'appartement bénéficie d'une isolation phonique renforcée assurant un confort acoustique optimal, ainsi qu'une climatisation dans chaque pièce pour un bien-être en toute saison.
Une place de parking couverte vient completer ce bien.
La résidence, bien entretenue offre un cadre de vie agréable avec sa piscine collective, surveillée par un gardien pendant la période estivale.
Le logement a été occupé pendant des années par un professeur exerçant une profession libérale, gage de sérieux et de calme.

Contact : 06 14 98 02 56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : DLVAP190001520 - Réf Superimmo : ANVXZQ0I8
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58,43 m² - 2 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 balcon1 salle d'eau
1 wc
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