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Vente appartement 139 000 €
58,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lormont (33310)

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  • 2 374 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

33310 - LORMONT - RUE GEORGES JEROME DURET Au 4ème étage d'une résidence de 2016, découvrez un T3 d'environ 58 m² avec une entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon/terrasse de 8 m² environ exposé Est. L'espace nuit dispose de deux belles chambres avec placards dont une avec accès balcon, suivi d'une salle de bains et enfin un WC séparé. Le tout avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Les plus : - Logement très lumineux - Résidence sécurisée avec ascenseur - Garages à vélos - Proximité transports (Tram "Bois Fleuri" à 1,2 km et Bus 32 à 700 m) Copropriété de 83 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.52 euros.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2383 - Réf Superimmo : ANVXZGPFP
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

58,56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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