Vente appartement 58 860 €

58,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

Situé dans un secteur calme et recherché du sud de la ville, à proximité immédiate des bords de Vienne, cet appartement T3 traversant offre un beau potentiel après rénovation. Il est composé : Entrée, Cuisine séparée, Salon séjour lumineux, 2 chambres , Salle d'eau , WC indépendant Nombreux rangements Une cave complète ce bien Chauffage collectif, eau et entretien des parties communes inclus dans les charges mensuelles de 201 € Taxe foncière : 850 €
Prévoir des travaux de rénovation pour mise au goût du jour
Idéal primo-accédants ou investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser dans un environnement agréable proche des commodités.
Nombres de lots de copropriété : 156 Nombre de lots a usage d'habitation : 63 Pas de procédure en cours ~Taxe Foncière : 850 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 EUR et 1750 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) » Prix de vente : 58 860 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 4860 EUR Prix hors honoraires : 54 000 EUR Mandat N° 1475 Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186

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Prix de vente : 58 860 €	Prix au m² : 1 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 412 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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