Vente appartement 85 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

iad France - Laure Dondaine (06 82 95 53 42) vous propose : Appartement - 58 m2 environ - Limoges - 2 chambres
Venez découvrir cet appartement rénové de 3 pièces au 4 ème étage d’un immeuble calme avec ascenseur et proche de toutes commodités : commerces, écoles, lycées, transports…
L’appartement est exposé Est. L’immeuble est sécurisé par un interphone et un digicode. Il dispose également d’un local vélo et d’un espace pour faire sécher le linge.
L’appartement est composé d’une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia, un couloir entièrement aménagé de placards, deux chambres et une salle d’eau.
L’immeuble est raccordé à la fibre, chauffage gaz de ville, double vitrage alu.
L’appartement est vendu avec une cave.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou programmer une visite, n’hésitez pas, contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dondaine EI (ID 63065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 1 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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LAURE DONDAINE - IAD FRANCE

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