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Vente appartement 200 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 3 448 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Lille - Gambetta,
Idéalement situé entre Gambetta et le théâtre Sébastopol, beau T3 traversant de 58m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Emplacement stratégique : 10 min à pied des écoles de la Catho (JUNIA, IESEG, HEI, ISA), à proximité immédiate du métro Gambetta et des commerces.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062024000000525.
Nous vous invitons également à consulter notre site web

Publiée le 02/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 278-TRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXZZWB6
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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