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Vente appartement 249 000 €
58 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Orres (05200)
58 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Orres (05200)
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- 4 293 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5031-BAU (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de 58m² avec cave, box à skis et place de parking.
Situation et contexte :
Idéalement situé à 20 minutes du Lac de Serre-Ponçon, à 5 minutes en voiture du centre station 1650.
Ce bien est à proximité immédiate des pistes et arrêts navettes, dans la Résidence les Balcons de Pramouton.
Description intérieure :
Situé au 2e étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement meublé comprend un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, accédant à un balcon de 6m².
Un cellier avec buanderie est également inclus.
Coin nuit :
Il comprend deux chambres avec placards, dont une équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une chambre cabine avec lit superposé et rangements.
Une salle de bain avec WC et un WC séparé complètent cet espace.
Avantages extérieurs :
Profitez d'un balcon orienté sud-ouest avec vue sur la vallée et les montagnes environnantes.
Prestations complémentaires :
Ce bien inclut également une cave avec espace vélo, un box à skis, et une place de parking extérieure. La piscine municipale et les courts de tennis sont situés à 100m.
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À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840
Référence annonce : 5031-BAU.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 9 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 5031-BAU. - Réf Superimmo : ANVXZVG8Z
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 4 293 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 cave |
| Balcon | 1 salle de bain |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2025.
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