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Vente appartement 145 000 €
58,87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76620)

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  • 2 463 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ – Superbe appartement lumineux à deux pas de la place de Sanvic !
Vous cherchez un appartement chaleureux, cocooning et baigné de lumière ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver votre coup de coeur !
Ce très joli T3 de 60 m², situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, vous séduira par son ambiance douce et cosy, idéale pour s'y sentir bien dès les premières secondes.
Il se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse, avec de grandes fenêtres et une exposition traversante qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau : un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité !
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, ainsi qu'une cuisine récente et très bien pensée, au style moderne et soigné. La salle de bain est fonctionnelle et agréable.
Les plus : une cave pour le stockage, une place de stationnement libre dans la résidence, et surtout… un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la place de Sanvic !
Aucune procédure en cours.
Charges :170 €/mois
Lots :49
Sigrid Sarens
Agent commercial RSAC Le Havre 918.142.589
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence du Havre - PAILLETTE IMMOBILIER : Sigrid SARENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918.142.589

Publiée le 06/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA13671-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXY993N
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,87 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
1 Garage1 balcon (5 m²)
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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