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Vente appartement 189 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Verrière (78320)

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  • 3 259 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sylvie MOUCHART - iad

Sylvie MOUCHART - iad

81 avis
06 18 60 60 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Mouchart vous propose: Dans une résidence fermée de 2013 à deux pas du bois et de l'étang des Noës, découvrez cet appartement au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une loggia exposée sud-ouest, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés.
L'appartement dispose d’une place de parking couverte dans la résidence. Toutes les commodités sont à proximité.
Points forts :
* Immeuble de 2013
* DPE C
* Cuisine aménagée équipée avec plan de travail en quartz
* Chauffage et ECS par chaudière gaz
* Triple vitrage
* Prises RJ45
* Proximité des commodités
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.36€ par mois (soit 1012.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1875528 - Réf Superimmo : ANVXZR6KD
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 012,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 21 m²
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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SYLVIE MOUCHART - IAD

Siren : 451662282 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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