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Description

UNIQUEMENT A L'AGENCE PICHET LA ROCHELLE - Quartier LA GENETTE - Dans résidence calme et boisée de 2016 avec ascenseur, au 1er étage, appartement 3 pièces 5.38 m² en très bon état avec terrasse de 7 m² et parking en sous-sol. Il est composé, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douches, d'un grand wc. L'appartement est libre de toute occupation à la vente Normes PMR et BBC. Chauffage gaz individuel à condensation. Commerces de proximité et bus aux pieds de la résidence. Copropriété de 29+ lots - dont 29+ lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508 euros.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 13923 - Réf Superimmo : ANVXZJ4CU
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 508 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,38 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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