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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Charmant appartement de type 3 vendu meublé, au cœur du Vieux Port de La Rochelle, offrant une superficie de 56,20 m² la Loi Carrez. Situé au deuxième étage d'une copropriété de trois niveaux sans ascenseur, cet appartement se distingue par son ambiance chaleureuse au sein d'un ensemble de sept appartements.
Vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 21 m², agrémenté de placards, une cuisine équipée, un dégagement, une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Les deux chambres offrent un espace confortable pour se reposer.
L'appartement bénéficie d'une orientation Sud/Ouest, garantissant luminosité tout au long de la journée, avec une vue paisible sur la cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 09/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 00672969 - Réf Superimmo : ANVXZ9R2S
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Caractérisques
Prix de vente : 291 200 €Prix au m² : 5 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 657 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3Année de construction : 1836
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée, équipée : 12 m²
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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