Vente appartement 165 000 €

58,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Garde (83130)

LA GARDE, Appartement T3 + Cave + parking Appartement de type 3 LOCATAIRE DEJA EN PLACE , pour investisseur ! Idéalement implanté à proximité du centre ville, cet appartement de 58.01m² est situé au 1er étage (avec ascenseur) . Exposé plein sud, il est composé : - d'un salon avec accès au balcon - d'une cuisine séparée avec accès à la loggia fermée - de deux chambres de 10.30 m² et 11.17 m² - d'une salle de bains - d'un wc individuel Une cave au rez de chaussée et un parking sont vendus avec ce bien. Vendu loué : loyer mensuel de 555.37 euros hors charges Bail jusqu'au 1/11/2026 Taxe foncière: 1500 euros pour l'année 2022 Charges annuelles : 2189 euros (entretiens des parties communes et équipements communs, ascenseur, chauffage, eau froide, portail électrique, hall...) DPE D réalisé en juillet 2023 , pour une estimation de frais annuels d'énergie entre 626 euros et 848 euros. Prix de vente : 165.000 euros honoraires d'agence charge vendeur Agence Delta La Garde 0494756130 / 0772333270 Copropriété de 415 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2189.76 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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AGENCE DELTA

Infos légales : 74950100300018

04 94 75 61 30

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