Vente appartement 275 000 €

58,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ciotat (13600)

APPARTEMENT A VENDRE LA CIOTAT
NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ
Coquet TYPE 4 (60 m² env. de surface au sol habitable) situé au 1er étage d'une copropriété de 39 logements calme et bien entretenue.
Appartement traversant Est/Ouest comprenant un hall, dégagement, un séjour, une cuisine indépendante avec accès à une loggia fermée de 3,5 m², 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Volets roulants électriques, menuiserie double vitrage, climatisation
Petite Vue Mer depuis le séjour
Cave de 5 m² avec électricité.
Local vélo commun et parking collectif
Proximité des écoles, des commerces, port à 15 minutes à pied.
Mandat exclusif 2520 : honoraires à charges vendeur
Les charges moyennes annuelles dont de 1128 € env. soit
94 € /mois env.
Pas de procédure dans la copropriété
Taxe foncière : 910 € / an
DPE :D (244 kWh/m²/an) et GES : B (8 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1140 € et 1570 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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