Vente appartement 499 000 €

58,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

400 m de la plage - au pied des commerces. Ce bel appartement de 59 m2, en parfait état, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses nombreux aménagements et ses prestations de qualité. Il se compose d'une spacieuse salle de séjour avec accès sur une coursive, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec un placard chacune, d'une grande salle de douche et d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Copropriété de 71 lots. Charges : 1145 € / an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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