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Description

EXCLUSIVITÉ: Votre Agence Agresta Immobilier Pays De Grasse, vous propose à la vente à Juan les Pins, un appartement de type 3 de 58m² au prix de 259 000 euros Secteur SQUARE PAULINE A 250m de la mer, bel appartement climatisé au 2ème étage sur 5, composé, d'une entrée, d'un double salon-séjour , d' une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Vous serez ravis d'y trouver un grand nombre de placards de rangement, et pour plus de stockage, une cave complète celui-ci. N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602 , nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Copropriété de 93 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836 euros.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1367 - Réf Superimmo : ANVXZQ2ST
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 4 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / anTaxe foncière : 568 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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