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Description

3P JUAN LES PINS
Appartement situé à Juan-les-Pins, à proximité immédiate de la mer et de la plage, découvrez cet appartement de 3 pièces traversant d'environ 60 m², situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et d'une chambre s'ouvrant sur une loggia, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Situé sud, un salon, une deuxième chambre avec rangements avec accès direct à une agréable terrasse avec un aperçu mer.
Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Commerces a proximité -Tout à pieds
Caractéristiques
Année construction : 1961 Exposition : Sud nord Vue : Aperçu mer Eau chaude : Collective
Chauffage : Collectif
Prestations
Ascenseur Double vitrage Résidence sécurisée Résidentiel
Visite avec plaisir :-)

Publiée le 14/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86362975 - Réf Superimmo : ANVXZO0DO
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 348 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58,81 m² (carrez : 58,81) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 1961
Étage 2/4 avec ascenseurVue dégagée, sur rue
Loggia (7,03 m²)Année de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 2,4%

289 000 €
14 octobre 2025
296 000 €
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