Vente appartement 218 000 €

58,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

A Hyères, à deux pas du parc Olbius Riquier, venez découvrir ce charmant type 3 de 58,45m2au premier étages sans acenseur
Lumineux, Traversant, cet appartement saura vous séduire par sa proximité de toutes les commodités et ses axes routiers.
La praticité de son agencement avec une cuisine aménagée et équipée baigne de lumière dès le lever du jour, un salon séjour avec vue dans les arbres avec son balcon permet d'avoir un joli cocon pour y partager des moments en famille sans vis à vis.
pour l'espace nuit nous trouverons deux belles chambres, une salle d'eau avec un espace buanderie et un water -closet séparé.
Pour se garer, la copropriété offre un grand parking collectif avec toujours des places disponibles sécurisé avec un portail électrique.
Une cave vient compléter le bien.
Vous souhaitez habiter à Hyères proche de la mer et de toutes ses commodités et proximités des axes autoroutier, cet appartement est fait pour vous.Venez vite le découvrir.
Charges de copropriétés mensuel : 128,33 euros. Comprenant : chauffage collectif ( chaudière récente), entretien des communs , jardins.
Taxe foncière : 1121 euros.
Huisserie PVC double vitrage.
Nombre de lots de la Copropriété : 61
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andréa BEURNE inscrite au RSAC de TOULON n° 519 600 050
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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ANDRÉA BEURNE - 3G IMMO

9 avis clients

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