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Vente appartement 299 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hyères (83400)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hyères (83400)
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- 5 155 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans l'hyper-centre de Hyères (83400), au cœur du Carré d'Or, à 1 min à pied du collège et lycée Maintenon, du Casino et à 15 min du port, superbe appartement entièrement rénové en 2024, situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, offrant 58 m² habitables exposés plein sud, sans vis-à-vis et au calme (donnant sur cour), comprenant un séjour-salon d'environ 24 m² avec parquet à la française restauré et belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes encastré, réfrigérateur-congélateur), deux suites parentales, un WC séparé, une cave privative de 11,62 m², avec possibilité de louer une place de parking sécurisée à seulement 30 mètres (80 €/mois).
Les rénovations récentes incluent la façade, la toiture, l'isolation, la cage d'escalier, la plomberie et l'électricité, le tout en double vitrage avec VMC, interphone...
Copropriété bénévole à très faibles charges, avec agréable couloir de verdure côté rue en espace commun.
Contactez, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71
Cette annonce référence 299053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022
Score DPE : 396 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 299053 - Réf Superimmo : ANVXZ9D7Q
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 5 155 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2022.
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