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Vente appartement 470 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Guéthary (64210)

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  • 8 103 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cote Basque Immo Maignon

Cote Basque Immo Maignon

29 avis
05 59 48 00 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement T3 avec Jardin et vue Océan!
Au cœur d'un quartier recherché et paisible de Guéthary, découvrez ce magnifique appartement de type T3 d'environ 58 m² entièrement refait en 2020. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 50 m², offrant un agréable aperçu océan.
Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, le bien bénéficie d'un environnement intimiste et très bien entretenu. Deux places de parking privatives viennent compléter cet ensemble — un vrai confort au quotidien. Peu de charges de copropriété.
Tout est accessible à pied : commerces, services, vie de quartier… Et pour les amateurs de littoral, les plages ne sont qu'à 10 minutes!
Référence agence : 5338

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3XCQ-X89-WQH - Réf Superimmo : ANVXZZ9IH
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 8 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 227 € / anTaxe foncière : 736 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 447 619 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 22 381 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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COTE BASQUE IMMO MAIGNON

Siren : 484775648
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