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Vente appartement 95 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 638 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Sophie GAY - iad

Sophie GAY - iad

41 avis
06 72 15 11 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie GAY vous propose: Secteur BAJATIERE - Ne tardez pas à découvrir cet AGRÉABLE appartement T3 de 58 m2, en 1er étage d'un petit immeuble situé dans une RÉSIDENCE de 1960, CALME, SÉCURISÉE et avec ESPACES VERTS. Ce bien est très LUMINEUX grâce à son EXPOSITION TRAVERSANTE, DÉGAGÉE et SANS VIS A VIS. Il offre également des vues sur la Chartreuse.
Son aménagement, très FONCTIONNEL, propose une entrée, un beau salon exposé sud-Est donnant sur une agréable TERRASSE, une grande cuisine avec cellier-buanderie, un couloir avec 2 grands PLACARDS, deux chambres dont une donnant également sur la terrasse, un grand dressing et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée.
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, ...).
Une cave et une PLACE de PARKING PRIVATIVE complètent ce bien.
CHAUFFAGE URBAIN. Parquets bois d'origine. Volets roulants électriques. Rangements.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour révéler le potentiel de ce bien
Idéal pour primo-accédants ou investisseur.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883291049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1892207 - Réf Superimmo : ANVXZZ7IJ
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1960
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 428 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 883291049
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