Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 147 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gérardmer (88400)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gérardmer (88400)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 534 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose à Gérardmer, cet appartement de 58 m² Carrez, idéalement agencé pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, recherché et privilégié.
Composition :
*Salle d'eau avec douche et simple vasque
*cuisine ouverte sur séjour
*Salon
*Deux chambres
Les plus :
*Faibles charges de copropriété (environ 200€ : assurances des communs, électricité des communs et eau)
* Copropriété bien entrenue
* Appartement en bon état - habitable de suite
* situation du bien (5 minutes à pieds du lac)
Côté énergie :
*Double vitrage PVC
*Chauffage : radiateur électrique et poêle à granulés
*Ballon d'eau chaude électrique 200l
Composé de deux chambres, d'un séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle, ce logement offre un cadre de vie confortable, à deux pas du Lac de Gérardmer et de ses célèbres promenades. Bénéficiez d'un accès rapide aux écoles, commerces, restaurants et à toutes les commodités du centre-ville.
Avec seulement 200 € de charges de copropriété par an et une taxe foncière particulièrement attractive (432 €/an), cet appartement constitue une opportunité rare, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier, Gérardmer étant une destination dynamique tout au long de l'année.
Petit plus : Un jardin collectif est mis à disposition de l'ensemble des résidents
Sa situation stratégique vous place à 600 m des transports en commun, facilitant vos déplacements vers Épinal ou Nancy. Enfin, l'appartement offre une salle d'eau séparée des toilettes, gage de praticité au quotidien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1596 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM24726. Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM24726 - Réf Superimmo : ANVXZLZPY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 147 000 €  | Prix au m² : 2 534 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 432 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 596 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
28 novembre 2025
Baisse de 7,5%
147 000 €
6 octobre 2025
159 000 €
Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 09 77 85 19
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches