Vente appartement 159 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gérardmer (88400)

Appartement T3 Partiellement Meublé – 58 m² – Vue Montagne – Libre Immédiatement
Imaginez-vous dans ce lumineux appartement T3 de 58 m², niché au 2? et dernier étage d'un petit immeuble. Partiellement meublé, il vous séduira par sa vue imprenable sur les montagnes, véritable invitation à la sérénité et à l'évasion.
Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial – parfait pour partager de bons moments.
En bonus, un jardin privatif vous attend, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours au coeur de la ville. L'appartement, en excellent état, est disponible immédiatement.
Les parties communes, impeccablement entretenues, apportent une touche d'élégance supplémentaire.
À proximité immédiate : écoles maternelle et élémentaire (15 min à pied), collège (5 min en voiture), commerces, restaurants, médecins, parc et arrêt de bus accessibles à pied.
Contactez Caroline Bacher – 06 47 74 08 23 – – pour organiser votre visite dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1596.00 € et 26160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 2 741 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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