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Description

VIAGER Occupé - Bel appartement de T3 dans résidence sécurisée, arborée et récente au calme. Le bien se compose d’une élégante cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon séjour avec dans son prolongement une agréable terrasse en rez de jardin d’environ 30 m2 à l’exposition sud et avec belle vue dégagée, deux chambres avec rangement et une salle d’eau. Pas de vis à vis. Situation idéale proche des commodités et à 500 m de l’autoroute de Fréjus. Ce bien est vendu avec une place extérieur et un garage fermé. Bien vendu en VIAGER OCCUPÉ sur deux têtes Madame est âgée de 77 ans et Monsieur de 70 ans. Bouquet 60 000 euros, rente mensuelle 767 euros.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 27,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885 - SAFTI – FERRERO Noëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1533157 - Réf Superimmo : ANVXZIYLA
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Caractérisques
Bouquet : 76 500 €Prix au m² : 1 319 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2007
Climatisation1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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