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Vente appartement 120 600 €
58,29 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Evreux (27000)

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  • 2 069 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
Côté Particuliers Saint Sébastien de Morsent

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Description

Appartement 3 pièces de 58,29 m² au 1er étage, proposé à la vente au prix de 120 600 euros à proximité du Cinéma d'Évreux. Logement vendu loué, loyer mensuel actuel 595 euros ; locataire sérieuse. Résidence récente, aucun travaux à prévoir. Séjour lumineux, deux chambres, cuisine fonctionnelle et salle de bains aménagée Environnement de qualité : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacies), cafés et restaurants à quelques minutes, cinéma de quartier et centres culturels accessibles à pied. Écoles maternelles et primaires ainsi que collèges à courte distance, espaces verts et petits parcs pour les promenades et les activités en plein air. Bon réseau de bus desservant le secteur, facilitant les déplacements quotidiens. Gare d'Évreux-Normandie à proximité, accessible en environ 5 minutes en voiture (ou environ 20 minutes à pied), offrant des liaisons vers les principales gares régionales. Accès routiers rapides vers les axes principaux pour rejoindre l'A13 et les communes environnantes. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : T840TD - Réf Superimmo : ANVXZVED8
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Caractérisques
Prix de vente : 120 600 €Prix au m² : 2 069 € / m²
Charges prévisionnelles : 870 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58,29 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 174 € / an
Maximum : 1 588 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT SÉBASTIEN DE MORSENT

Siren : 878543172
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