Vente appartement 189 000 €

58,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etaples (62630)

À vendre chez ERA SIX Immobilier, charmant appartement de 3 pièces situé au coeur d'Étaples-sur-mer !
Situé dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement de 58 m² situé au 2 ème et dernier étage, lumineux et cosy, niché dans une petite copropriété chaleureuse de seulement 3 logements.
Il se compose :
- D'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- De deux belles chambres confortables dont l'une dotée d'un grand placard permettant de très nombreux rangements
- D'une salle d'eau moderne
- D'un w.-c. indépendant
Atout majeur : une agréable terrasse exposée plein sud de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours !
Cet appartement, fonctionnel et bien agencé, conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Localisation idéale : au calme, tout en étant proche des commodités et du port .
Pour plus amples renseignements ou organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA SIX au 03 91 17 9O 1O.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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ERA SIX IMMOBILIER

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