Vente appartement 189 000 €

58,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etaples (62630)

Dans une petite copropriété de seulement trois lots aux faibles charges, ce magnifique appartement T3 allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un séjour salon lumineux de 30m², deux chambres, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud (10m²), idéale pour vos moments de détente. Situé à deux pas du port, des commerces et des écoles, dans un quartier calme et recherché, cet appartement est une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. Date de réalisation du DPE : 09/05/2025 Performance énergétique : D Valeur consommation énergie primaire : 184kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : A Emissions de Co2 : 5KG CO2/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 921 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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NESTENN AGENCE IMMOBILIÈRE CUCQ

Siren : 901476051 - N° de carte professionnelle : 62072021000000006

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