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Vente appartement 68 000 €
58,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Echirolles (38130)

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  • 1 157 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
IMMOTHEP Crolles

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06 89 79 86 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

IMMOTHEP Crolles vous propose à Échirolles un investissement idéal : un appartement T3 lumineux de 58,5 m2 avec balcon et parking, situé au 8e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme. Il se compose d’un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’un hall d’entrée fonctionnel, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Le balcon offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur les montagnes. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative, d’un local vélo sécurisé et de charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Idéalement situé à proximité immédiate de la ligne de tram A qui dessert directement le campus universitaire de Saint-Martin-d’Hères, ce bien représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Pierre SOTO O6 89 79 86 17.Prix de vente 68000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur 166 € par mois (soit 2000 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre SOTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 343 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires.sur notre site internet.
Cette annonce vous est proposée par SOTO Pierre - EI - NoRSAC: 919343004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Maj le 20/06/2025 - Réf. agence : SPVAP610001366 - Réf Superimmo : ANVXWZLPH
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 157 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

58,75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (8ème)
Orientation : EstCave (6 m²)
1 balconAnnée de construction : 1970
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
497 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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