Vente appartement 245 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Décines-Charpieu (69150)

Situé à deux pas de la place de la Libération à DECINES-CHARPIEU ; À proximité du parc Maurice Sauthier et du Canal (5min à pied) , il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus 67 en face et le Tramway T3 à 10 minutes à pied (arrêt DECINES-CENTRE).
De plus, le centre commercial Carré de Soie se trouve à seulement 6 minutes en voiture. Les écoles et commerces environnants complètent les atouts de ce quartier dynamique et bien desservi.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58 m2 avec terrasse de 12m2 + un garage en sous-sol !
Ce bien, construit en 2020, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée OUEST , d’un couloir desservant deux chambres avec rangements, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un wc séparé.
Inclus dans le prix, un garage fermé en sous-sol.
-Faibles charges : 63 € / mois
-Chauffage individuel au gaz
-Terrasse 12 m2 exposée OUEST
-1er étage
-Ascenseur
-Construction 2020
-Garage fermé en sous-sol
- Proche commodités
-Superficie habitable 58,29 m2
-2 chambres
-Cuisine équipée
-DPE : C
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633 - SAFTI – GARCIA Colyne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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COLYNE GARCIA - SAFTI

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