Vente appartement 495 000 €

58,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Deauville (14800)

Situé dans la résidence Le Castel Guermantes, fermée et sécurisée avec gardien, à quelques pas de la place Morny et de la plage de Deauville, bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, une vaste chambre et une salle de bains avec WC.
En sous-sol, une cave privative et une place de parking viennent parfaire ce bien rare au coeur de Deauville.
Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 8 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 012 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE

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