Vente appartement 365 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

À vendre – Appartement 3 pièces – 58 m² – Courbevoie
L'agence ASM immobilier Courbevoie vous propose :
Au cœur du quartier Marceau à Courbevoie, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, découvrez cet appartement lumineux de 58 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu (1930).
Il se compose de :
Une entrée : 5,81 m²
Un séjour spacieux et lumineux de 21,44 m²
Une cuisine séparée et équipée : 5,11 m²
Deux chambres (dont une chambre enfant) : 9,46 m² + espace nuit complémentaire
Une salle de bains
WC séparés
Un dégagement avec rangements
Une cave
Caractéristiques techniques :
Double vitrage – fenêtres PVC
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle par chauffe-eau
Digicode, interphone, alarme
Charges trimestrielles : 400 €
Diagnostics réalisés : amiante, électricité, gaz, plomb, mérule
Environnement et accessibilité :
Proximité immédiate des commerces, supermarchés, centre-ville
Accès rapide aux transports : bus, tramway, gare SNCF de Courbevoie
Connexion directe vers La Défense et Paris
Diagnostics :
Classe énergie : F (390 kWh/m²/an)
Émissions GES : C (12 kg CO₂/m²/an)
Référence DPE : 2592E2009110E
Bien disponible immédiatement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 6 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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