Vente appartement 156 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Coulommiers (77120)

iad France - Sabine Riera vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement lumineux de 57.5m2 en parfait état, situé à Coulommiers, proche de toutes commodités !
Construit en 2013, ce bien a été parfaitement entretenu, ce qui témoigne de son excellent état général. Situé au rdc d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, il vous garantit tranquillité et sécurité au quotidien.
L'appartement dispose des dernières technologies avec la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet ultra-rapide. De plus, il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant un confort pour tous.
L'espace intérieur, lumineux et bien agencé, est idéal pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine, bien que non équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts.
Coulommiers, ville dynamique en plein essor, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, parcs et transports en commun à proximité.
Enfin, si vous possédez un véhicule, aucun souci de stationnement grâce a la place de parking dans la résidence.
Cet appartement est un véritable coup de cOEur et une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Riera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819440744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 2 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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SABINE RIERA - IAD

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