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18
Vente appartement 228 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chasse-sur-Rhône (38670)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chasse-sur-Rhône (38670)
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- 3 931 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Ce logement bénéficie d’un cadre de vie privilégié dans un domaine paysager, clos et sécurisé.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
· Surface habitable : 57,76 m2
· Terrasse : 12,55 m2
· Jardin privatif : 47,81 m2
· Superficie extérieure totale : 60,36 m2
· Stationnement : 2 places privatives (P046 et P047)
DÉTAIL DES PIÈCES
· Hall d’entrée : 4,12 m2
· Séjour/Cuisine : 23,82 m2, convivial et lumineux
· Chambre 1 : 11,69 m2
· Chambre 2 : 10,20 m2
· Salle de bains : 4,58 m2
· WC séparé : 1,37 m2
· Dégagement : 1,98 m2
PRESTATIONS DE QUALITÉ
· Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation
· Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques côté séjour
· Carrelage 43x43 cm dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres
· Cuisine aménagée (plan de travail, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, évier)
· Salle de bains avec meuble vasque, miroir, point lumineux et sèche-serviettes
· Robinet de puisage dans le jardin privatif
SITUATION ET ACCÈS
· À 4 min en voiture du centre-ville, des écoles et du centre commercial
· Complexe sportif accessible en 5 min à pied
· Arrêt de bus à 1 min à pied
· Gare TER à 4 min en voiture (20 min de Lyon Jean-Macé)
· Accès routiers : Vienne 16 min Lyon 35 min Saint-Étienne 41 min
INFORMATIONS LÉGALES (LOI ALUR)
Statut du négociateur : Agent immobilier
Classe énergie et climat : Non concerné (conforme RT 2012)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 61 (54 appartements + 7 maisons)
Montant annuel prévisionnel des charges : non communiqué à ce jour (premier budget en attente)
Honoraires : à la charge du vendeur
Prix exceptionnel : 245 000 € Valable pour un acte signé avant le 25 décembre 2025, dans le cadre de l'offre commerciale « 5 000 € offerts par pièce » (soit 15 000 € d'avantage exceptionnel pour ce 3 pièces).
Informations risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.
Publiée le 23/11/2025 -
Réf. agence : k005_eh_pil_221125 - Réf Superimmo : ANVXZXVW3
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 3 931 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 58 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Année de construction : 2024 | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
352 € / an
Maximum :
478 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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Siren : 509557708 - N° de carte professionnelle : CPI 3801 2018 000 025 672
06 77 08 69 93
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