Vente appartement 115 000 €

58,5 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cernay (68700)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME + GRENIER + CAVE A VENDRE...Sur la commune de Cernay, bel appartement au 1 er et dernier d'une petite copropriété de 4 logements. L'appartement existant fait un peu plus de 58 m² habitables, avec un grand salon -salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc., enfin une chambre avec la possibilité d'en faire une seconde. Un grenier déjà isolé, se trouvant juste au dessus est vendu avec l'appartement. Une grande cave privative et un jardin commun pour vos belles journées d'été viennent compléter l'offre. L'appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare de Cernay, les bus à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché de proximité, une boucherie-charcuterie et un centre commercial se trouve à moins de 5 min en voiture. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 4 lots, sans procédure en cours et avec 201 euros de charges annuelles pour ce lot. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou avec l'agence au 03.89.38.51.60

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 201,25 € / an	Taxe foncière : 273 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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