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Vente appartement 219 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cergy (95800)

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  • 3 776 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Aurelia THUILLIER - iad

Aurelia THUILLIER - iad

88 avis
06 13 54 03 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelia Thuillier vous propose: PRODUIT COUP DE COEUR
CERGY LE HAUT - BELLE RESIDENCE DE 2015 - AU CALME - PROCHE TOUTES COMMODITES - EXCELLENT ETAT- EXCELLENT DPE - FAIBLES CHARGES - ASCENSEUR
Magnifique appartement à la décoration soignée de 3 pièces de 58 m2 situé au premier étage avec ascenceur, entrée desservant salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, grande salle de bain, toilettes indépendants.
Grande baie vitrée donnant accès au balcon/terrasse au calme sur une contre allée verdoyante.
Grande place de parking en sous sol, double vitrage pvc, stores (élèctrique dans le salon).
Vous recherchez votre nid douillet, 'coccooning' : cet appartement fonctionnel sans aucun travaux au calme dans une résidence à taille humaine et proche de toutes commodités est fait pour vous !
RER A CERGY LE HAUT à 5 minutes à pied, écoles, commerces à deux pas également, accès autoroute A 15 à 3 minutes.
Appartement et place de parking normes PMR
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1884457 - Réf Superimmo : ANVXZW54X
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 496 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 218 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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