Vente appartement 209 500 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cergy (95000)

Proximité des transports en commun - Stationnement privatif - Bon agencement des pièces - Bonne isolation thermique - Double vitrage - Lumineux. . ***EXCLUSIVITE LA RESIDENCE*** Découvrez cet appartement F3 idéalement situé à CERGY PREFECTURE quartier LA CROIX PETIT ! Construit en 2010, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour vos moments de convivialité. Vous disposerez également de deux chambres confortables, dont l'une avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est parfaitement agencé et bénéficie d'une excellente isolation thermique. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun. Les écoles, allant des primaires aux lycées, ainsi que les commerces sont également facilement accessibles à pied. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement pratique et agréable ! Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. .

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Prix de vente : 209 500 €	Prix au m² : 3 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 536 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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LA RÉSIDENCE CERGY

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