Vente appartement 344 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carnac (56340)

CARNAC Centre ville, dans résidence de Standing avec ascenseur, Superbe appartement 2 chambres de 58m². Il offre une entrée avec dégagement - placards, une belle pièce de vie de 23m² avec cuisine aménagée et équipée le tout ouvert sur un agréable balcon, une chambre ou salon, une chambre "parent" avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Les + : La situation, les prestations. Le - : Pas de stationnement DPE : B- 59 KWh/m²/an -10 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 390 - 570 euros. PRIX : 344 000 euros dont 5.00% d'hono charge acq. 330 000 euros net vendeur Contact : S DENOEL 06 78 69 68 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 5 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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