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Vente appartement 450 000 €
58,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cap-d'Ail (06320)
58,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cap-d'Ail (06320)
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- 7 703 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAP-D'AIL - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 58 M² - VUE PANORAMIQUE MER/MONACO - BALCON - CAVE
CAP-D'AIL - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 58 M² - MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE MER/MONACO - BALCON DE 3,5 M² - AU CALME - SANS VIS-À-VIS - DOUBLE EXPOSITION PLEIN SUD/NORD - LUMINEUX - CAVE - EXCELLENT ÉTAT - RÉNOVÉ
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58 m², bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la mer et la principauté de Monaco/Monte-Carlo. L'appartement se situe au calme, sur les hauteurs de Cap-d'Ail. Il est en excellent état, dispose également d'une terrasse et n'est impacté par aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave est également vendu avec ce bien.
Idéal par sa situation centrale puisque le bien se situe à quelques minutes de l'Hôpital Princesse Grâce, de la plage, de la mer et des commerces et transports.
Idéal pour un premier achat comme pour un investissement, pour une résidence principale ou secondaire, ou pour les actifs travaillant à Monaco dont le personnel hospitalier.
Contactez votre spécialiste du secteur, estimation offerte.
Prix de vente : 450 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant des charges : 205€/mois.
Montant de la taxe foncière : 833€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 800 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: 01/01/2021.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : AM-CG-205-308 - Réf Superimmo : ANVXZBA5C
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 7 703 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 460 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58,42 m² (carrez : 58) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2024 |
| Étage 2/5 avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue sur mer, sur port | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 6 m² |
| Séjour de 17 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2022.
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