Vente appartement 450 000 €

58,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cap-d'Ail (06320)

Cap d'Ail - 3 pièces rénové
Estelle vous présente ce trois pièces rénové, niché au calme avec une superbe vue mer.
📍 Localisation
Idéalement situé dans un quartier paisible et résidentiel, à quelques minutes seulement de Monaco, ce bien offre un cadre de vie agréable entre mer et verdure.
🏠 Description
Dès l’entrée, on découvre une atmosphère apaisante, avec une chambre, une cuisine, et un hall d’entrée qui s’ouvrent sur un panorama marin à couper le souffle.
À l’arrière, le séjour et une seconde chambre donnent sur un balcon exposé au calme, entouré de verdure — l’endroit parfait pour un moment de lecture ou un café en toute tranquillité.
Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter l’ensemble.
Un appartement à l’agencement atypique, plein de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche de la Principauté.
💼 Honoraires à la charge du vendeur.
Pour consulter les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	175 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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E&M PROPERTIES

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