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Vente appartement 453 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 7 810 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement + Jardin - Quartier Montfleury
- EXCLUSIVITÉ -
Venez découvrir ce charmant 2/3 pièces situé dans le calme du quartier Montfleury , dans une petite co-propriété à seulement 10 min à pieds de la Croisette, et proche toutes commodités.
Les atouts majeurs de cet appartement sont :
La chambre principale et le salon avec cuisine américaine qui donnent accès sur un magnifique jardin privatif de près de 100m2 exposé plein Sud.
Le bien comporte également :
- une entrée avec placards
- une salle de bain,
- une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant
- un wc indépendant
Profitez d'un stationnement libre dans une résidence sécurisée
Très bel appartement parfaitement situé avec un prix attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : W298 AV - Réf Superimmo : ANVXZRZ33
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| Prix de vente : 453 000 € | Prix au m² : 7 810 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 868 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² (carrez : 58,04) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1969 | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 6 m² |
| Séjour de 19 m² | Jardin (76 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Interphone - Porte blindée |
| Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 26/10/2025.
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Siren : 883494650 - N° de carte professionnelle : CPI06052020000045259
06 44 26 35 13
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