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Face à la mer, un quotidien de rêve vous attend !
Découvrez ce magnifique appartement en première ligne à Canet, offrant une vue panoramique sur la mer. Entièrement rénové, il combine confort moderne et emplacement exceptionnel. Avec une surface de 58 m² (52 m² loi Carrez), il dispose de deux chambres et d’une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.
Laissez-vous séduire par ce cadre idyllique où chaque lever de soleil devient un spectacle. Un lieu unique à découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 31/03/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6458 - Réf Superimmo : ANVXY7JPS
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 4 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 264 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

58 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 ParkingAnnée de construction : 1974
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 921 € / an
Maximum : 1 245 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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