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Vente appartement 185 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)

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  • 3 190 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Caluire Bourg

Caluire Bourg

537 avis
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Description

ECLUSIVITE CALUIRE PETITES BROSSES Vue magique depuis cet appartement traversant de type T.3 réparti sur 58 M².
Nous vous invitons à découvrir sa situation, au calme, au coeur d'une copropriété avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée, et d'un Parc fermé avec jeux pour enfants, tennis, et stationnement libre pour votre voiture.
Le plan est le suivant : Hall d'entrée, Séjour ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante avec Cellier. Deux chambres séparées par un grand dressing très pratique. Salle d'eau. WC séparés. Gardien.
SES ATOUTS : Local vélos à disposition. Parc de la Tête d'Or à deux pas. Accès à de nombreuses lignes de bus rapidement : 70 et C2 PART DIEU - CORDELIERS 9 - Prévoir travaux.
Référence agence : 9554

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 21IR-SHL-097 - Réf Superimmo : ANVX101AAU
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 142,46 € / anTaxe foncière : 1 038 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 7/10 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 367 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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Siren : 844358010
537 avis clients
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