Vente appartement 496 800 €

58,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement moderne face à la mer à Cros de Cagnes
Exclusivité de Home-Immo :
Découvrez ce superbe appartement de 58 m², idéalement situé à côté de l'hippodrome de Cagnes-sur-Mer, entièrement rénové en 2018. Conçu pour le confort moderne, il dispose de deux pièces lumineuses avec climatisation. Vous apprécierez les fenêtres à double vitrage qui garantissent une parfaite isolation phonique.
Les équipements modernes incluent des stores électriques et des baies vitrées coulissantes. La résidence est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique, de barreaux de sécurité aux fenêtres et d'un système de digicode pour votre sécurité. Un gardien est également présent sur place.
Ce bien offre une vue splendide sur la mer depuis le salon et la chambre. Idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer !
L'appartement est vendu entièrement meublé et offre la possibilité de transformation en 3-pièces.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

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Prix de vente : 496 800 €	Prix au m² : 8 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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