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Vente appartement 132 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Briançon (05100)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Briançon (05100)
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- 2 276 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? À Vendre - Appartement T3 plein de charme dans la vieille ville de Briançon (La Gargouille) ?
? Emplacement exceptionnel : Situé au c½ur de la vieille ville de Briançon, dans la célèbre Gargouille, cet appartement rare vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
? Descriptif :
Ce T3 de caractère offre une belle surface bien agencée avec :
? Deux chambres confortables
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? Un grand salon lumineux avec le charme du rustique : poutres apparentes, pierres et matériaux nobles.
? Les plus :
Appartement très propre, bien entretenu
Excellent rendement locatif : idéal pour investissement locatif secondaire ou résidence de charme à la montagne
Proximité des commerces, restaurants, et des pistes de ski
? Opportunité rare à saisir dans un secteur recherché alliant cachet historique et rentabilité !
? Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations.
? In vendita - Grazioso appartamento con 2 camere da letto nel centro storico di Briançon (La Gargouille) ?
? Posizione eccezionale: Situato nel cuore del centro storico di Briançon, nel famoso quartiere di Gargouille, questo raro appartamento vi affascinerà con la sua autenticità e la sua atmosfera accogliente.
? Descrizione:
Questo caratteristico appartamento con 2 camere da letto offre uno spazio ampio e ben arredato con:
? Due comode camere da letto
? Un bagno funzionale
? WC separato
? Un ampio e luminoso soggiorno dal fascino rustico: travi a vista, pietra e materiali pregiati.
? Punti di forza:
Appartamento pulitissimo e ben tenuto
Ottima rendita locativa: ideale come secondo investimento o come affascinante residenza di montagna
Vicino a negozi, ristoranti e piste da sci
? Una rara opportunità in una zona ricercata che unisce carattere storico e redditività!
? Contattatemi per una visita o maggiori informazioni.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Stéphane LE DORAN au 06 86 57 83 07. N° RSAC : 507 869 162 GAP
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 37709 - Réf Superimmo : ANVXZ9C1F
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| Prix de vente : 132 000 € | Prix au m² : 2 276 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Chauffage individuel électrique |
| -1 salles d'eau |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  463 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  104 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/02/2021.
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